ITP y gastos de comprar vivienda en Palencia
El ITP en Castilla y León es del 8%. Calcula todos los gastos de comprar un piso en Palencia: impuestos, notaría, registro, gestoría y tasación.
Sobre esta calculadora
Los importes son estimaciones orientativas basadas en tipos impositivos vigentes en Castilla y León. El ITP en Palencia es del 8% (8% hasta 250.000 €, 10% sobre la parte que supera 250.000 €). Para un cálculo exacto, consulta con un profesional.
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ITP en Palencia (2026): cuánto pagas según el precio
En Castilla y León el ITP de vivienda usada es progresivo: 8% hasta 250.000 €, 10% sobre la parte que supera 250.000 €. Esto pagarías en Palencia según el precio, con el resto de gastos de compraventa y el ahorro que necesitas con una hipoteca del 80%:
| Precio | ITP | Notaría, registro, gestoría y tasación | Total gastos | Ahorro necesario (hipoteca 80%) |
|---|---|---|---|---|
| 62.400 €Piso medio de 80 m² en Palencia | 4.992 € | 1.575 € | 6.567 € | 19.047 € |
| 100.000 € | 8.000 € | 1.800 € | 9.800 € | 29.800 € |
| 150.000 € | 12.000 € | 2.100 € | 14.100 € | 44.100 € |
| 200.000 € | 16.000 € | 2.400 € | 18.400 € | 58.400 € |
| 250.000 € | 20.000 € | 2.700 € | 22.700 € | 72.700 € |
| 300.000 € | 25.000 € | 3.000 € | 28.000 € | 88.000 € |
Vivienda usada, mismos cálculos que la calculadora de arriba y precio medio de 780 €/m². En obra nueva no hay ITP: pagas un 10% de IVA más el AJD de Castilla y León.
Tipos reducidos de ITP en Castilla y León
Si la vivienda va a ser tu residencia habitual, puedes pagar bastante menos que el 8% general:
4%
Menores de 36 años
Todos los compradores menores de 36, primera vivienda habitual y base imponible de hasta 31.500 €.
0,01%
Menores de 36 en municipios pequeños
Primera vivienda habitual de menos de 150.000 € en municipios de menos de 10.000 habitantes (o de menos de 3.000 a menos de 30 km de la capital) y base imponible de hasta 31.500 €.
4%
Familia numerosa
Vivienda habitual con base imponible de hasta 37.800 € (más 6.000 € por cada hijo adicional).
4%
Discapacidad del 65 % o más
Vivienda habitual con base imponible de hasta 31.500 €.
4%
Vivienda de protección oficial
Primera vivienda habitual de todos los compradores.
Fuente: Tributos Junta de Castilla y León, verificado el 14 de septiembre de 2026. Hay más requisitos (plazos, mantener la residencia); confírmalos con tu notaría antes de firmar.
Todos los impuestos y gastos de Castilla y León, con ejemplos, en Gastos de comprar vivienda en Castilla y León en 2026.
Gastos de vender una casa en Palencia
El ITP lo paga quien compra. Si vendes en Palencia, estos gastos corren de tu cuenta:
- Plusvalía municipal: la cobra el ayuntamiento según el valor catastral del suelo y los años que has tenido la vivienda. Si vendes por menos de lo que pagaste, no tributa. Puedes estimarla con nuestra calculadora de plusvalía municipal.
- IRPF por la ganancia: la diferencia entre lo que cobras y lo que pagaste (con los gastos de compra y venta) tributa en la base del ahorro. Queda exenta si reinviertes el importe en tu nueva vivienda habitual o si tienes más de 65 años y vendes la tuya.
- Cancelación de la hipoteca: si queda préstamo pendiente se liquida con la venta, y levantar la carga en el registro tiene coste de notaría y registro.
- Certificado energético: obligatorio para anunciar y vender la vivienda.
- Inmobiliaria: si vendes con agencia, su comisión suele pagarla el vendedor.
¿Cuánto vale tu casa en Palencia?
El precio medio en Palencia está en 780 €/m²: un piso de 80 m² ronda los 62.400 €. Para saber lo que vale el tuyo, y el ITP o la plusvalía que te tocaría, calcula su valor por municipio y barrio.
Tasación de vivienda en Palencia¿Y si no tienes estos ahorros?
Con la hipoteca habitual del 80%, un piso medio de 62.400 € en Palencia te pide 19.047 € ahorrados: el 20% de entrada más 6.567 € de gastos. Si tienes ingresos estables pero no esa entrada, mira cómo funciona la hipoteca 100% en Palencia: analizamos tu viabilidad gratis y te presentamos a los bancos de Castilla y León que están financiando sin entrada.