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Gastos obligatorios (los pagas tú)
Impuestos (ITP/IVA ~10%)20.000 €
Notaría, Gestoría, Registro3000 €
Total gastos23.000 €
Tu ahorro de 65.000 € se usa así
Para pagar gastos23.000 €
Queda como entrada
42.000 €21.0% del precio
El banco debe prestarte
Hipoteca necesaria158.000 €
LTV (% que financia el banco)79%
Tu entrada cubre el 21.0% del precio. El banco financia el 79%, dentro del límite del 80%.
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Tipos de hipoteca
Fija
Cuota constante. No varía nunca.
Variable
Ligada al Euríbor. Puede subir o bajar.
Mixta
Fija los primeros años, luego variable.
A financiar158.000 €
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BM
Banca March
Fija
Cuota fija durante toda la vida del préstamo. No cambia con el Euríbor.
TIN desde2.30%
TAE desde2.56%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar nómina, prestación por desempleo, pensión o ingreso recurrente (mín. 2.000€/mes)
Seguro de vida
Seguro de hogar
CO
Coinc
Fija
Cuota fija durante toda la vida del préstamo. No cambia con el Euríbor.
TIN desde2.69%
TAE desde2.93%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina de Bankinter
KB
Kutxabank
Variable
Cuota ligada al Euríbor. Se revisa cada 6 o 12 meses. Puede subir o bajar.
TIN desde1.50%
TAE desde3.01%
DiferencialEuríbor + 0.49%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar nóminas (mín. 3.000€/mes) + Seguro de hogar + Plan de pensiones o EPSV (aportación mín. 2.400€/año)
SAN
Banco Santander
Fija
Cuota fija durante toda la vida del préstamo. No cambia con el Euríbor.
TIN desde2.45%
TAE desde3.07%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar nómina (mín. 600€/mes), pensión (mín. 300€/mes), pago a la Seguridad Social (mín. 175€/mes) o ayudas de la PAC
Seguro de vida (prima mín. 300€/año)
Seguro de hogar (prima mín. 200€/año)
Certificado de Eficiencia Energética A+, A o B.
BM
Banca March
Mixta
Primeros 4 años al 2,30% TIN fijo. Después: Euríbor + 0.60%.
TIN desde2.30%
TAE desde3.07%
DiferencialEuríbor + 0.60%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar nómina, prestación por desempleo, pensión o ingreso recurrente (mín. 2.000€/mes)
Seguro de vida
Seguro de hogar
OB
Openbank
Fija
Cuota fija durante toda la vida del préstamo. No cambia con el Euríbor.
TIN desde2.57%
TAE desde3.13%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes o 1.800€/mes entre dos titulares)
Seguro de hogar comercializado por Open Bank, S.A. Operador de Banca-Seguros Vinculado
Seguro de vida comercializado por Open Bank, S.A. Operador de Banca-Seguros Vinculado
PI
Pibank
Mixta
Primeros 3 años al 2,15% TIN fijo. Después: Euríbor + 0.75%.
TIN desde2.15%
TAE desde3.20%
DiferencialEuríbor + 0.75%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
BM
Banca March
Variable
Cuota ligada al Euríbor. Se revisa cada 6 o 12 meses. Puede subir o bajar.
TIN desde2.30%
TAE desde3.21%
DiferencialEuríbor + 0.60%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar nómina, prestación por desempleo, pensión o ingreso recurrente (mín. 2.000€/mes)
Seguro de vida
Seguro de hogar
CO
Coinc
Variable
Cuota ligada al Euríbor. Se revisa cada 6 o 12 meses. Puede subir o bajar.
TIN desde2.25%
TAE desde3.27%
DiferencialEuríbor + 0.70%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina de Bankinter
BK
Bankinter
Fija
Cuota fija durante toda la vida del préstamo. No cambia con el Euríbor.
TIN desde2.69%
TAE desde3.30%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
Seguro de vida
Seguro de hogar
Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
MY
MyInvestor
Fija
Cuota fija durante toda la vida del préstamo. No cambia con el Euríbor.
TIN desde3.10%
TAE desde3.30%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
CJ
Cajamar
Mixta
Primeros 5 años al 1,79% TIN fijo. Después: Euríbor + 0.50%.
TIN desde1.79%
TAE desde3.33%
DiferencialEuríbor + 0.50%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar ingresos recurrentes (mín. 700€/mes) o seguro de autónomo + Domiciliar recibos de suministros básicos (mín. 3) + Banca Electrónica o Telefónica
Seguro de vida
Seguro de hogar
MY
MyInvestor
Variable
Cuota ligada al Euríbor. Se revisa cada 6 o 12 meses. Puede subir o bajar.
TIN desde2.49%
TAE desde3.35%
DiferencialEuríbor + 0.79%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
OB
Openbank
Mixta
Primeros 5 años al 2,51% TIN fijo. Después: Euríbor + 0.60%.
TIN desde2.51%
TAE desde3.36%
DiferencialEuríbor + 0.60%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes o 1.800€/mes entre dos titulares)
Seguro de hogar comercializado por Open Bank, S.A. Operador de Banca-Seguros Vinculado
Seguro de vida comercializado por Open Bank, S.A. Operador de Banca-Seguros Vinculado
BS
Banco Sabadell
Mixta
Primeros 3 años al 2,00% TIN fijo. Después: Euríbor + 0.75%.
TIN desde2.00%
TAE desde3.37%
DiferencialEuríbor + 0.75%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar nómina o pensión + Seguro de hogar + Seguro de vida
BS
Banco Sabadell
Fija
Cuota fija durante toda la vida del préstamo. No cambia con el Euríbor.
TIN desde2.50%
TAE desde3.41%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar nómina o pensión
Seguro de hogar
Seguro de vida
Seguro de protección de pagos
UN
Unicaja
Fija
Cuota fija durante toda la vida del préstamo. No cambia con el Euríbor.
TIN desde2.65%
TAE desde3.45%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar nómina (mín. 2.000€/mes) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Plan de pensiones (aportación mín. 0,6% capital pendiente/año)
IB
Ibercaja
Mixta
Primeros 5 años al 1,75% TIN fijo. Después: Euríbor + 0.65%.
TIN desde1.75%
TAE desde3.47%
DiferencialEuríbor + 0.65%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar nómina (mín. 2.500€/mes entre los titulares) + Tarjeta de crédito (mín. 12 usos/semestre) + Domiciliar recibos (mín 3/bimestre) + Seguro de hogar + Seguro de vida + Plan de aportación sistemática (aportación mín. 75€/mes)
DB
Deutsche Bank
Mixta
Primeros 5 años al 2,30% TIN fijo. Después: Euríbor + 0.60%.
TIN desde2.30%
TAE desde3.47%
DiferencialEuríbor + 0.60%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar nómina o ingreso equivalente a cuota del préstamo + Domiciliar recibos de suministros básicos (mín. 3/mes)
Tarjeta de crédito (uso mín. 3.000€/año)
Seguro de hogar
Plan de pensiones (aportación mín. 600€)
Seguro de protección de pagos
BK
Bankinter
Mixta
Primeros 10 años al 2,79% TIN fijo. Después: Euríbor + 0.70%.
TIN desde2.79%
TAE desde3.50%
DiferencialEuríbor + 0.70%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Cuenta Nómina, Profesional o No-Nómina
Seguro de hogar
Seguro de vida
Plan de pensiones (aportación mín. 600€/año)
ING
ING
Mixta
Primeros 5 años al 2,30% TIN fijo. Después: Euríbor + 0.79%.
TIN desde2.30%
TAE desde3.51%
DiferencialEuríbor + 0.79%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar nómina o mantener saldo en cuenta + Seguro de hogar
Seguro de vida
OB
Openbank
Variable
Cuota ligada al Euríbor. Se revisa cada 6 o 12 meses. Puede subir o bajar.
TIN desde2.00%
TAE desde3.51%
DiferencialEuríbor + 0.65%
Financiación máx.80%
Requisitos clave
Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes o 1.800€/mes entre dos titulares)
Seguro de hogar comercializado por Open Bank, S.A. Operador de Banca-Seguros Vinculado.
Seguro de vida comercializado por Open Bank, S.A. Operador de Banca-Seguros Vinculado.
CE
Caixa Enginyers
Fija
Cuota fija durante toda la vida del préstamo. No cambia con el Euríbor.