ITP y gastos de comprar vivienda en Castellón
El ITP en Comunidad Valenciana es del 9%. Calcula todos los gastos de comprar un piso en Castellón: impuestos, notaría, registro, gestoría y tasación.
Sobre esta calculadora
Los importes son estimaciones orientativas basadas en tipos impositivos vigentes en Comunidad Valenciana. El ITP en Castellón es del 9%. Para un cálculo exacto, consulta con un profesional.
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ITP en Castellón (2026): cuánto pagas según el precio
En Comunidad Valenciana el ITP de vivienda usada es del 9% sobre el precio o el valor de referencia, el mayor de los dos. Esto pagarías en Castellón según el precio, con el resto de gastos de compraventa y el ahorro que necesitas con una hipoteca del 80%:
| Precio | ITP | Notaría, registro, gestoría y tasación | Total gastos | Ahorro necesario (hipoteca 80%) |
|---|---|---|---|---|
| 78.400 €Piso medio de 80 m² en Castellón | 7.056 € | 1.671 € | 8.727 € | 24.407 € |
| 100.000 € | 9.000 € | 1.800 € | 10.800 € | 30.800 € |
| 150.000 € | 13.500 € | 2.100 € | 15.600 € | 45.600 € |
| 200.000 € | 18.000 € | 2.400 € | 20.400 € | 60.400 € |
| 250.000 € | 22.500 € | 2.700 € | 25.200 € | 75.200 € |
| 300.000 € | 27.000 € | 3.000 € | 30.000 € | 90.000 € |
Vivienda usada, mismos cálculos que la calculadora de arriba y precio medio de 980 €/m². En obra nueva no hay ITP: pagas un 10% de IVA más el AJD de Comunidad Valenciana.
Tipos reducidos de ITP en Comunidad Valenciana
Si la vivienda va a ser tu residencia habitual, puedes pagar bastante menos que el 9% general:
6%
Menores de 35 años
Primera vivienda habitual con valor de hasta 180.000 € (8% si supera esa cifra).
3%
Familia numerosa o monoparental
Vivienda habitual de hasta 180.000 € (4% si supera esa cifra).
3%
Discapacidad
Del 65% o más (33% si es psíquica o intelectual), vivienda habitual de hasta 180.000 € (4% si la supera).
3%
Víctimas de violencia de género
Vivienda habitual de hasta 180.000 € (4% si supera esa cifra).
Fuente: Agència Tributària Valenciana, verificado el 14 de septiembre de 2026. Hay más requisitos (plazos, mantener la residencia); confírmalos con tu notaría antes de firmar.
Todos los impuestos y gastos de Comunidad Valenciana, con ejemplos, en Gastos de comprar vivienda en la Comunidad Valenciana en 2026.
Gastos de vender una casa en Castellón
El ITP lo paga quien compra. Si vendes en Castellón, estos gastos corren de tu cuenta:
- Plusvalía municipal: la cobra el ayuntamiento según el valor catastral del suelo y los años que has tenido la vivienda. Si vendes por menos de lo que pagaste, no tributa. Puedes estimarla con nuestra calculadora de plusvalía municipal.
- IRPF por la ganancia: la diferencia entre lo que cobras y lo que pagaste (con los gastos de compra y venta) tributa en la base del ahorro. Queda exenta si reinviertes el importe en tu nueva vivienda habitual o si tienes más de 65 años y vendes la tuya.
- Cancelación de la hipoteca: si queda préstamo pendiente se liquida con la venta, y levantar la carga en el registro tiene coste de notaría y registro.
- Certificado energético: obligatorio para anunciar y vender la vivienda.
- Inmobiliaria: si vendes con agencia, su comisión suele pagarla el vendedor.
¿Cuánto vale tu casa en Castellón?
El precio medio en Castellón está en 980 €/m²: un piso de 80 m² ronda los 78.400 €. Para saber lo que vale el tuyo, y el ITP o la plusvalía que te tocaría, calcula su valor por municipio y barrio.
Tasación de vivienda en Castellón¿Y si no tienes estos ahorros?
Con la hipoteca habitual del 80%, un piso medio de 78.400 € en Castellón te pide 24.407 € ahorrados: el 20% de entrada más 8.727 € de gastos. Si tienes ingresos estables pero no esa entrada, mira cómo funciona la hipoteca 100% en Castellón: analizamos tu viabilidad gratis y te presentamos a los bancos de Comunidad Valenciana que están financiando sin entrada.