Hipoteca Variable en Santa Cruz de Tenerife.
Aprovecha el Euríbor al 3,12%.
Con precios medios de 1.620 €/m² en Santa Cruz de Tenerife, una hipoteca variable con diferenciales desde Euríbor + 0,49% puede ser la opción más económica mientras el Euríbor siga a la baja.
Las 5 mejores hipotecas variables en Santa Cruz de Tenerife
Ranking actualizado a 7 de septiembre de 2026. Datos de 27 hipotecas comparadas de los principales bancos.
Kutxabank
Hipoteca Variable Kutxabank
TIN desde
1.50%
TAE
3.01%
Diferencial
E+0.49%
Plazo máx.
25 años
Banca March
Hipoteca Variable Avantio
TIN desde
2.30%
TAE
3.21%
Diferencial
E+0.60%
Plazo máx.
25 años
Coinc
Hipoteca variable COINC
TIN desde
2.25%
TAE
3.27%
Diferencial
E+0.70%
Plazo máx.
25 años
MyInvestor
Hipoteca Sin Mochila Tipo Variable
TIN desde
2.49%
TAE
3.35%
Diferencial
E+0.79%
Plazo máx.
25 años
Openbank
Hipoteca Open Variable
TIN desde
2.00%
TAE
3.51%
Diferencial
E+0.65%
Plazo máx.
25 años
¿Hipoteca fija o variable en Santa Cruz de Tenerife?
Para un piso medio de 80 m² en Santa Cruz de Tenerife (129.600 €), con una hipoteca del 80% (103.680 €) a 30 años y las mejores ofertas de nuestro comparador hoy:
Fija
399 € /mes
2,30% TIN fijo: la misma cuota los 30 años.
Variable hoy
472 € /mes
Euríbor 3,12% + 0,49% = 3,61% con el Euríbor de hoy.
Variable si el Euríbor sube 1 punto
532 € /mes
60 € más al mes en la siguiente revisión.
Hoy la fija sale 73 € al mes más barata que la mejor variable: con el Euríbor al 3,12%, la variable solo compensa si esperas que baje. Ver hipotecas fijas en Santa Cruz de Tenerife
Simula tu Cuota Variable en Santa Cruz de Tenerife
Calcula cuánto pagarías hoy con el Euríbor al 3,12%. Descubre qué bancos operan en Santa Cruz de Tenerife con los mejores diferenciales.
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El banco debe prestarte
Tu entrada cubre el 21.0% del precio. El banco financia el 79%, dentro del límite del 80%.
Vista
Índice de Contenidos
¿Qué es una hipoteca variable?
Una hipoteca a tipo variable es un préstamo cuyo interés se compone de un índice de referencia (generalmente el Euríbor a 12 meses) más un diferencial fijo pactado con el banco. La cuota se revisa cada 6 o 12 meses según la evolución del Euríbor.
En Santa Cruz de Tenerife, con precios de vivienda de 1.620 €/m², una hipoteca variable puede ser una excelente opción si confías en que los tipos se mantendrán bajos o si prefieres beneficiarte de las revisiones a la baja. Nuestro comparador analiza las ofertas de bancos en Santa Cruz de Tenerife y Canarias para mostrarte los diferenciales más ajustados.
¿Cómo afecta el Euríbor actual (3,12%) en Santa Cruz de Tenerife?
El Euríbor a 12 meses está actualmente en el 3,12% (fuente: Banco de España). Esto significa que una hipoteca variable con un diferencial de 0,49% tendría un tipo efectivo de aproximadamente el 3,61% TIN. Cada revisión de tu cuota dependerá de hacia dónde se mueva el Euríbor:
- Si el Euríbor baja: tu cuota mensual se reduce.
- Si el Euríbor sube: tu cuota aumentará en la siguiente revisión.
- Diferencial bajo: desde Euríbor + 0,49% (las mejores ofertas).
Si quieres seguir la evolución del Euríbor al detalle, consulta nuestra página del Euríbor con datos actualizados.
Variable sin Suelo
Buscamos hipotecas variables sin cláusula suelo en Santa Cruz de Tenerife. Si el Euríbor baja, tú lo notas desde la primera revisión.
Cambia de Banco
¿Pagas un diferencial alto? Te ayudamos a cambiar tu hipoteca y reducir tu cuota en Santa Cruz de Tenerife.